Prix immobilier Allée Doc Roger Maruelle, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 333 €/m² dans la voie Allée Doc Roger Maruelle à Rennes, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 537 €/m² et 3 918 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 241 420 € et une surface moyenne de 78 m².

C'est 12,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 533 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 333 €/m² à 4 319 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Doc Roger Maruelle se classe 562e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 20,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 205 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).