Prix immobilier Rue Gilles Languedoc, Rennes

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Gilles Languedoc à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 5 702 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 411 €/m² et 6 498 €/m².

Les maisons (5 898 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 702 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 505 255 € pour 84 m², celui d'un appartement 590 800 € pour 103 m².

C'est 49,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 225 000 € et la plus chère à 785 040 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 783 €/m² à 9 352 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gilles Languedoc se classe 19e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 16,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 885 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).