Prix immobilier Avenue du Bois Labbe, Rennes

Dans la voie Avenue du Bois Labbe à Rennes, le prix médian constaté est de 3 693 €/m², tous logements confondus, d'après 69 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 226 €/m² et 4 125 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 69 ventes, pour un prix moyen de 143 154 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 3,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 060 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 353 €/m² à 5 448 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Bois Labbe se classe 468e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 8,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 409 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).