Prix immobilier Rue Roger Henri Guerrand, Rennes

109 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Roger Henri Guerrand à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 074 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 812 €/m² et 4 379 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 108 ventes, pour un prix moyen de 288 166 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 6,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 46 200 € et la plus chère à 482 720 €. Au m², les prix extrêmes vont de 745 €/m² à 5 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Roger Henri Guerrand se classe 351e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 143 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).