Prix immobilier Rue Auguste-Comte, Rennes

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Auguste-Comte à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 610 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 327 €/m² et 4 452 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 171 625 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 5,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 86 000 € et la plus chère à 908 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 389 €/m² à 6 985 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Auguste-Comte se classe 497e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 17,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 387 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).