Prix immobilier Avenue Jean-Janvier, Rennes

Dans la voie Avenue Jean-Janvier à Rennes, le prix médian constaté est de 4 049 €/m², tous logements confondus, d'après 34 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 565 €/m² et 4 272 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 34 ventes, pour un prix moyen de 302 711 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 5,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 48 000 € et la plus chère à 699 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 986 €/m² à 5 432 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jean-Janvier se classe 360e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 12,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 610 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).