Prix immobilier Place Hoche, Rennes

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Place Hoche à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 486 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 915 €/m² et 4 776 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 461 000 € et une surface moyenne de 102 m².

C'est 17,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 220 000 € et la plus chère à 820 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 796 €/m² à 5 816 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Hoche se classe 205e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 469 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).