Prix immobilier Rue Lenoir, Rennes

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Lenoir à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 885 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 110 €/m² et 5 019 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 263 117 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 27,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 167 700 € et la plus chère à 530 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 553 €/m² à 5 410 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lenoir se classe 94e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 10,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 482 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).