Prix immobilier Rue de la Quintaine, Rennes

Dans la voie Rue de la Quintaine à Rennes, le prix médian constaté est de 4 015 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 832 €/m² et 4 384 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 307 045 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 440 270 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 361 €/m² à 5 030 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Quintaine se classe 373e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 18,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 942 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).