Prix immobilier Place Saint-Germain, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 495 €/m² dans la voie Place Saint-Germain à Rennes, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 007 €/m² et 4 700 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 211 741 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 17,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 143 000 € et la plus chère à 346 958 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 682 €/m² à 4 957 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Saint-Germain se classe 204e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 5,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 259 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).