Prix immobilier Rue Rallier du Baty, Rennes

Dans la voie Rue Rallier du Baty à Rennes, le prix médian constaté est de 4 226 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 630 €/m² et 4 695 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 190 292 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 10,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 000 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 788 €/m² à 6 905 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Rallier du Baty se classe 295e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 200 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).