Prix immobilier Allée Emile Marie Besnard, Rennes

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée Emile Marie Besnard à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 906 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 510 €/m² et 5 139 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 231 282 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 28,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 000 € et la plus chère à 547 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 120 €/m² à 7 597 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Emile Marie Besnard se classe 89e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 000 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).