Prix immobilier Rue Noel Blayau, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 848 €/m² dans la voie Rue Noel Blayau à Rennes, valeur médiane calculée sur 63 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 347 €/m² et 5 210 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 61 ventes, pour un prix moyen de 254 669 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 26,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 121 300 € et la plus chère à 1 041 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 654 €/m² à 6 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Noel Blayau se classe 101e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 12,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 324 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).