Prix immobilier Rue Louis Guilloux, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 371 €/m² dans la voie Rue Louis Guilloux à Rennes, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 977 €/m² et 3 672 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 163 230 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 11,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 79 000 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 894 €/m² à 5 147 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis Guilloux se classe 552e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 18,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 152 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).