Prix immobilier Rue Victor le Gorgeu, Rennes

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Victor le Gorgeu à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 886 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 573 €/m² et 4 458 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 123 264 € et une surface moyenne de 31 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 83 000 € et la plus chère à 260 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 889 €/m² à 4 821 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Victor le Gorgeu se classe 408e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 6,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 152 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).