Prix immobilier Square de Champagne, Rennes

31 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Square de Champagne à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 2 612 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 244 €/m² et 2 730 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 160 507 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 31,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 94 400 € et la plus chère à 194 630 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 573 €/m² à 3 017 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square de Champagne se classe 665e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 474 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).