Prix immobilier Square du Dauphine, Rennes

Dans la voie Square du Dauphine à Rennes, le prix médian constaté est de 2 474 €/m², tous logements confondus, d'après 31 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 207 €/m² et 2 657 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 171 077 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 35,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 127 500 € et la plus chère à 207 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 724 €/m² à 3 409 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square du Dauphine se classe 688e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 506 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).