Prix immobilier Rue Adolphe Leray, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 778 €/m² dans la voie Rue Adolphe Leray à Rennes, valeur médiane calculée sur 76 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 261 €/m² et 4 380 €/m².

Les maisons (4 728 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 689 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 543 996 € pour 120 m², celui d'un appartement 176 542 € pour 49 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 880 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 279 €/m² à 9 639 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Adolphe Leray se classe 438e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 941 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).