Prix immobilier Boulevard Franklin-Roosevelt, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 354 €/m² dans la voie Boulevard Franklin-Roosevelt à Rennes, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 636 €/m² et 4 737 €/m².

Les maisons (5 542 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 910 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 522 500 € pour 90 m², celui d'un appartement 209 331 € pour 55 m².

C'est 13,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 104 500 € et la plus chère à 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 787 €/m² à 8 434 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Franklin-Roosevelt se classe 257e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 164 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).