Prix immobilier Rue de Vouziers, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 436 €/m² dans la voie Rue de Vouziers à Rennes, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 056 €/m² et 5 282 €/m².

Les maisons (5 304 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 220 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 533 762 € pour 113 m², celui d'un appartement 156 008 € pour 44 m².

C'est 10,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 44 000 € et la plus chère à 785 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 677 €/m² à 11 528 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Vouziers se classe 539e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 21,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 354 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).