Prix immobilier Rue Alphonse Guerin, Rennes

Dans la voie Rue Alphonse Guerin à Rennes, le prix médian constaté est de 4 167 €/m², tous logements confondus, d'après 75 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 479 €/m² et 4 720 €/m².

Les maisons (4 714 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 952 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 580 579 € pour 100 m², celui d'un appartement 214 009 € pour 53 m².

C'est 9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 49 500 € et la plus chère à 1 262 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 459 €/m² à 9 489 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alphonse Guerin se classe 322e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 4,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 359 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).