Prix immobilier Avenue Monseigneur Mouezy, Rennes

Dans la voie Avenue Monseigneur Mouezy à Rennes, le prix médian constaté est de 3 730 €/m², tous logements confondus, d'après 40 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 220 €/m² et 4 305 €/m².

Les maisons (4 301 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 710 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 387 000 € pour 95 m², celui d'un appartement 178 655 € pour 51 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 333 €/m² à 7 304 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Monseigneur Mouezy se classe 454e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 15,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 426 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).