Prix immobilier Square Leon Blum, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 588 €/m² dans la voie Square Leon Blum à Rennes, valeur médiane calculée sur 31 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 355 €/m² et 2 770 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 166 532 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 32,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 267 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 985 €/m² à 3 338 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square Leon Blum se classe 671e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 40,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 354 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).