Prix immobilier Allée du Gacet, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 125 €/m² dans la voie Allée du Gacet à Rennes, valeur médiane calculée sur 43 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 898 €/m² et 2 400 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 43 ventes, pour un prix moyen de 147 985 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 44,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 500 € et la plus chère à 220 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 036 €/m² à 3 143 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Gacet se classe 726e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 281 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).