Prix immobilier Allée de la Goupillais, Rennes

Dans la voie Allée de la Goupillais à Rennes, le prix médian constaté est de 3 524 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 088 €/m² et 4 120 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 212 122 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 7,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 133 175 € et la plus chère à 335 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 4 677 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de la Goupillais se classe 519e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 508 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).