Prix immobilier Square des Etats Generaux, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 204 €/m² dans la voie Square des Etats Generaux à Rennes, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 531 €/m² et 3 410 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 166 978 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 16,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 220 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 271 €/m² à 4 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square des Etats Generaux se classe 592e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 11,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 618 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).