Prix immobilier Square des Cloteaux, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 262 €/m² dans la voie Square des Cloteaux à Rennes, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 136 €/m² et 2 523 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 140 438 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 40,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 175 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 981 €/m² à 3 208 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square des Cloteaux se classe 712e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 13,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 603 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).