Prix immobilier Boulevard Emile Combes, Rennes

29 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Emile Combes à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 221 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 963 €/m² et 4 160 €/m².

Les maisons (4 160 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 216 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 505 000 € pour 123 m², celui d'un appartement 152 182 € pour 47 m².

C'est 15,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 000 € et la plus chère à 545 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 308 €/m² à 6 389 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Emile Combes se classe 587e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 26,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 376 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).