Prix immobilier Square Etienne Nicol, Rennes

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Square Etienne Nicol à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 2 746 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 619 €/m² et 3 226 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 200 931 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 28,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 397 €/m² à 4 138 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square Etienne Nicol se classe 648e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 703 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).