Prix immobilier Rue de Quineleu, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 694 €/m² dans la voie Rue de Quineleu à Rennes, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 298 €/m² et 5 968 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 92 900 € et une surface moyenne de 17 m².

C'est 48,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 43 000 € et la plus chère à 580 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 867 €/m² à 7 611 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Quineleu se classe 21e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 23,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 608 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).