Prix immobilier Rue Dom-Morice, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 941 €/m² dans la voie Rue Dom-Morice à Rennes, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 296 €/m² et 4 825 €/m².

Les maisons (5 435 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 382 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 572 000 € pour 108 m², celui d'un appartement 157 829 € pour 49 m².

C'est 3,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 000 € et la plus chère à 769 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 222 €/m² à 7 181 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Dom-Morice se classe 396e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 9,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 354 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).