Prix immobilier Square du Cormier, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 538 €/m² dans la voie Square du Cormier à Rennes, valeur médiane calculée sur 29 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 385 €/m² et 2 659 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 152 901 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 33,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 000 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 733 €/m² à 4 194 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square du Cormier se classe 678e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 7,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 746 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).