Prix immobilier Allée du Lavais, Rennes

18 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée du Lavais à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 518 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 339 €/m² et 3 912 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 205 069 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 312 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 234 €/m² à 4 526 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Lavais se classe 520e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 3,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 391 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).