Prix immobilier Rue Nadault de Buffon, Rennes

Dans la voie Rue Nadault de Buffon à Rennes, le prix médian constaté est de 3 475 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 145 €/m² et 3 516 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 191 983 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 9,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 225 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 203 €/m² à 3 879 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Nadault de Buffon se classe 534e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 17,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 196 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).