Prix immobilier Rue la Fontaine, Rennes

Dans la voie Rue la Fontaine à Rennes, le prix médian constaté est de 5 803 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 116 €/m² et 6 682 €/m².

Les maisons (6 154 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 036 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 796 920 € pour 141 m², celui d'un appartement 257 191 € pour 61 m².

C'est 51,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 1 450 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 755 €/m² à 8 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue la Fontaine se classe 16e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 24 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 681 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).