Prix immobilier Boulevard de Vitre, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 250 €/m² dans la voie Boulevard de Vitre à Rennes, valeur médiane calculée sur 69 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 566 €/m² et 5 000 €/m².

Les maisons (4 956 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 167 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 599 100 € pour 123 m², celui d'un appartement 181 160 € pour 48 m².

C'est 11,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 900 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 459 €/m² à 7 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Vitre se classe 288e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).