Prix immobilier Rue Xavier Grall, Rennes

37 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Xavier Grall à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 5 000 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 560 €/m² et 5 406 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 37 ventes, pour un prix moyen de 130 131 € et une surface moyenne de 28 m².

C'est 30,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 71 250 € et la plus chère à 370 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 122 €/m² à 6 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Xavier Grall se classe 72e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 33,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 750 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).