Prix immobilier Rue Baudelaire, Rennes

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Baudelaire à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 818 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 294 €/m² et 6 072 €/m².

Les maisons (6 072 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 783 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 902 645 € pour 151 m², celui d'un appartement 202 077 € pour 50 m².

C'est 26 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 163 000 € et la plus chère à 1 381 947 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 622 €/m² à 7 527 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Baudelaire se classe 112e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 128 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).