Prix immobilier Square de la Grande Charbonniere, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 863 €/m² dans la voie Square de la Grande Charbonniere à Rennes, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 471 €/m² et 4 258 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 186 406 € et une surface moyenne de 50 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 500 € et la plus chère à 285 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 864 €/m² à 4 783 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square de la Grande Charbonniere se classe 419e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 750 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).