Prix immobilier Square du Grand Placis, Rennes

Dans la voie Square du Grand Placis à Rennes, le prix médian constaté est de 3 368 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 274 €/m² et 3 391 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 260 546 € et une surface moyenne de 79 m².

C'est 11,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 336 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 778 €/m² à 3 488 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square du Grand Placis se classe 554e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 10 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 742 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).