Prix immobilier Square de Tanouarn, Rennes

Dans la voie Square de Tanouarn à Rennes, le prix médian constaté est de 2 875 €/m², tous logements confondus, d'après 35 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 566 €/m² et 3 214 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 35 ventes, pour un prix moyen de 251 315 € et une surface moyenne de 92 m².

C'est 24,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 111 300 € et la plus chère à 372 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 316 €/m² à 3 688 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square de Tanouarn se classe 633e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 9,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 183 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).