Prix immobilier Allée du Mont Dol, Rennes

Dans la voie Allée du Mont Dol à Rennes, le prix médian constaté est de 2 545 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 425 €/m² et 2 911 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 211 144 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 33,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 179 €/m² à 3 058 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Mont Dol se classe 676e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 27,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 517 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).