Prix immobilier Avenue des Monts d'Arree, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 721 €/m² dans la voie Avenue des Monts d'Arree à Rennes, valeur médiane calculée sur 29 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 524 €/m² et 4 097 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 160 799 € et une surface moyenne de 43 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 288 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 872 €/m² à 4 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Monts d'Arree se classe 457e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 660 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).