Prix immobilier Rue Saint-Alphonse, Rennes

Dans la voie Rue Saint-Alphonse à Rennes, le prix médian constaté est de 4 178 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 298 €/m² et 4 868 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 343 500 € et une surface moyenne de 79 m².

C'est 9,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 530 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 077 €/m² à 5 638 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint-Alphonse se classe 318e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 10,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 670 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).