Prix immobilier Avenue General George S Patton, Rennes

Dans la voie Avenue General George S Patton à Rennes, le prix médian constaté est de 3 500 €/m², tous logements confondus, d'après 77 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 204 €/m² et 4 086 €/m².

Les maisons (4 042 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 453 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 366 024 € pour 97 m², celui d'un appartement 142 535 € pour 40 m².

C'est 8,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 531 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 813 €/m² à 6 863 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue General George S Patton se classe 527e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 13,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 051 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).