Prix immobilier Rue Gutenberg, Rennes

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Gutenberg à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 6 800 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 296 €/m² et 6 983 €/m².

Les maisons (8 108 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 460 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 618 442 € pour 79 m², celui d'un appartement 142 917 € pour 29 m².

C'est 77,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 810 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 868 €/m² à 8 980 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gutenberg se classe 2e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 49,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 536 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).