Prix immobilier Boulevard Solferino, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 869 €/m² dans la voie Boulevard Solferino à Rennes, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 660 €/m² et 4 258 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 202 777 € et une surface moyenne de 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 500 € et la plus chère à 377 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 250 €/m² à 4 762 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Solferino se classe 413e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 15,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 556 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).