Prix immobilier Rue Julien-Geoffroy, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 913 €/m² dans la voie Rue Julien-Geoffroy à Rennes, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 941 €/m² et 5 902 €/m².

Les maisons (5 696 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 764 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 588 766 € pour 100 m², celui d'un appartement 188 065 € pour 50 m².

C'est 28,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 176 000 € et la plus chère à 680 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 451 €/m² à 7 556 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Julien-Geoffroy se classe 87e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 30 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 778 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).