Prix immobilier Rue Jean-Jaures, Rennes

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Jean-Jaures à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 328 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 940 €/m² et 4 925 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 273 303 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 13,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 480 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 121 €/m² à 6 133 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean-Jaures se classe 263e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 502 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).