Prix immobilier Rue de la Paillette, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 647 €/m² dans la voie Rue de la Paillette à Rennes, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 380 €/m² et 5 409 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 160 539 € et une surface moyenne de 34 m².

C'est 21,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 19 250 € et la plus chère à 645 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 837 €/m² à 6 548 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Paillette se classe 156e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 551 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).